A contratação de uma perícia ou laudo pode:
Os trabalhos realizados pela Camargo Penteado Engenharia seguem as devidas normativas legais e orientações de órgãos de referência da engenharia diagnóstica, como o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE).
Confira alguns dos laudos produzidos pela Camargo Penteado Engenharia durante sua trajetória
Como parte do contrato firmado entre o Itaú Unibanco e a Camargo Penteado Engenharia Ltda. para o Gerenciamento e Desenvolvimento de Projetos estamos realizando Laudos em diversas agências do banco visando verificar de forma detalhada a adequação destas às normas de acessibilidade, como a ABNT NBR 9050:2020 e legislações estaduais e municipais.
Na vistoria, são verificadas a existência, o respeito às dimensões e aos padrões de sinalizações, rampas, corrimões, portas de acesso, piso tátil, sanitários adaptados para PCD, mesas de atendimento, entre outros itens.
Com a finalidade de oferecer amparo técnico, dentro do que compete à Engenharia Civil, em ação judicial a ser apresentada pelo contratante da Camargo Penteado Engenharia Ltda., realizamos perícia em imóvel localizado em Cotia (SP) visando identificar as causas e a responsabilidade dos danos causados a muro de divisa.
O Laudo de Vistoria foi contratado pelo locador de galpão em Diadema (SP) no contexto de solicitações, pelo locatário, de custeio de reformas e manutenções no imóvel. O Laudo teve como finalidade constatar a situação em que se encontravam, na data de realização da vistoria, as áreas do imóvel relevantes para a avaliação, por parte do solicitante desse Laudo, dos itens solicitados pelo locatário.
O Laudo foi elaborado no contexto de realização de obra, em imóvel vizinho ao da solicitante, expandindo a altura de muro de divisa. A realização de vistoria no local e estudo da situação pela Camargo Penteado Engenharia Ltda. foi orientada para verificar os possíveis impactos que as modificações podem acarretar ao imóvel objeto e sinalizações de irregularidades nas obras realizadas e em realização no imóvel vizinho
Laudo técnico com o objetivo de avaliar as condições gerais do local onde está implantada a parede do galpão do depósito de supermercado Extra no estado do Rio de Janeiro.
Laudo técnico com o objetivo de avaliar as causas do colapso parcial de muro próximo a Centro de Distribuição no estado de São Paulo, bem como as condições gerais do local onde o mesmo estava implantado.
Em janeiro de 2024, a Camargo Penteado Engenharia Ltda. avaliou a retirada de parede divisória entre dois quartos de apartamento localizado no bairro de Moema, São Paulo. O parecer positivo para a demolição garantiu a segurança do procedimento para todos os envolvidos.
Inspeção das condições técnicas, condições de uso e de manutenção de edificação residencial localizada em condomínio no município de Sorocaba – SP. Após identificação da situação do imóvel, foi orientado os procedimentos a serem adotados visando mitigar as patologias encontradas.
No mês de setembro de 2023, finalizamos Laudo Técnico Estrutural e Laudo de Vistoria de Vizinhaça no contexto de reforma de apartamento na região da República, São Paulo – SP. Na reforma, serão realizadas a supressão de diversas paredes, além de alterações nas redes hidráulicas e elétricas.
No Laudo Estrutural, avaliamos a viabilidade da realização das supressões em relação a manutenção da segurança estrutural do edifício e das unidades vizinhas.
O Laudo de Vizinhança registrou a situação em que se encontravam imóveis vizinhos a unidade do contratante na data da realização da vistoria. Esse tipo de laudo tem como finalidade resguardar os interesses dos responsáveis pela obra e dos vizinhos localizados na área de influência da intervenção, ao permitir a identificação de quais anomalias e danos presentes em imóveis próximos são anteriores ou posteriores a intervenção
No mês de agosto de 2023, finalizamos a avaliação visando definição de valor de mercado de uma área com 17 imóveis, 3.400,00 m² de terreno e 3.000,00 m² de área construída.
Utilizando o Método Evolutivo, em que são avaliados separadamente o valor do terreno e o custo de reedição das benfeitorias, a avaliação possibilita aos proprietários e solicitantes do laudo de avaliação um melhor conhecimento sobre o valor de venda de seus imóveis.
No mês de julho de 2023, finalizamos a avaliação de imóveis visando definição de valor de mercado de duas casas localizadas no bairro da Vila Clementino em São Paulo (SP).
Utilizando o Método Comparativo Direto de Dados do Mercado através de regressão linear, as duas avaliações possibilitaram aos proprietários e solicitantes do laudo de avaliação um melhor conhecimento sobre o valor de venda de seus imóveis.
Laudo com o objetivo de avaliar as condições estruturais em que se encontra o edifício situado na Av. Alfredo Pujol, em Santana, São Paulo – SP.
Realizamos dez laudos de vistoria de vizinhança parte do processo de implantação de lojas da rede Via Varejo (Casas Bahia) nos estados de Alagoas, Bahia, Mato Grosso do Sul, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Rio Grande do Sul, e São Paulo.
As vistorias ocorreram em 2018 e tiveram por finalidade ilustrar possíveis irregularidades, inconformidades, patologias e vícios construtivos aparentes evidenciados visualmente na ocasião da vistoria no imóvel motivo e em imóveis vizinhos.
A Camargo Penteado Engenharia realizou avaliação de edifício urbano para o Grupo Pão de Açúcar e análise de viabilidade para realização de retrofit.
O solicitante da inspeção estava interessado na compra do imóvel situado no condomínio Quinta da Baroneza, no interior de São Paulo. O serviço teve como finalidade determinar as condições de conservação, operação, habitabilidade e manutenção da casa.
Laudo técnico visando verificar situação atual em que se encontra o fechamento perimetral do Parque da Aclimação em relação à calçada pública, e as possíveis consequências geradas em imóvel vizinho ao parque.
